Bán liền kề TT2 KĐT Văn Phú Hà Đông, diện tích 90m², 5 tầng, mặt tiền 4.5m, đường 24m kinh doanh cực đẹp. Vị trí trung tâm, gần BRT – metro, tiện ở – đầu tư – tích sản
THÔNG SỐ CĂN NHÀ
- Vị trí: TT2 Khu đô thị Văn Phú, Hà Đông
- Diện tích: 90m²
- Mặt tiền: 4.5m
- Số tầng: 5 tầng
- Đường trước nhà: 24m – ô tô tránh thoải mái
- Thiết kế: Tầng 1 kinh doanh, tầng trên để ở/cho thuê
- Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
- Phù hợp: Kinh doanh – văn phòng – cho thuê – gia đình nhiều thế hệ
VỊ TRÍ
KĐT Văn Phú thuộc trung tâm quận Hà Đông, nơi được đánh giá là “thủ phủ mới” với tốc độ phát triển mạnh về hạ tầng – dân cư – thương mại.
Căn TT2-nằm ngay trục đường 24m, sát công viên, gần tuyến phố thương mại, thuận tiện mở cửa hàng, văn phòng, spa hoặc kinh doanh dịch vụ.
KẾT NỐI – HẠ TẦNG
Giao thông:
- Quốc lộ 6 – 2 phút
- Tố Hữu – Lê Văn Lương – 5 phút
- Đường Quang Trung – 2 phút
- Tuyến Bus nhanh BRT Văn Phú – 200m
- Tàu điện Cát Linh – Hà Đông (Ga Văn Khê – Ga La Khê) – 5 phút
Giáo dục:
- Trường Liên cấp Victoria Văn Phú
- TH – THCS – THPT Hà Đông
- Trường Quốc tế Japan International School (JIS)
- Hệ thống Vinschool Hà Đông – 7 phút
Y tế:
- Bệnh viện Quân Y 103
- Viện Bỏng Quốc Gia
- Bệnh viện Đa khoa Hà Đông
Tất cả tạo nên hệ sinh thái sống – học tập – chăm sóc sức khỏe đầy đủ cho cư dân khu vực.
ĐÁNH GIÁ – SO SÁNH GIÁ
Trong phân khúc liền kề Văn Phú Hà Đông 90m² – đường 24m, mức giá của TT2đang được đánh giá là tốt so với:
- KĐT Dương Nội: giá cao hơn 10–15%
- KĐT ParkCity: giá cao hơn 30–40%
- KĐT Văn Khê: đường nhỏ hơn, ít mặt bằng kinh doanh
Văn Phú có mật độ dân cư cao, lượng khách vãng lai lớn nhờ tuyến BRT và tuyến thương mại, nên tỷ suất khai thác kinh doanh/cho thuê tốt hơn so với các khu lân cận.
MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG
1. Mua để ở – ổn định, đầy đủ tiện ích
- Nhà rộng, 5 tầng – phù hợp gia đình 3 thế hệ
- Khu dân trí cao, an ninh 24/7
- Gần trường học và bệnh viện lớn
- Đường phố sạch, vỉa hè rộng, không ngập, không ồn
2. Mua để kinh doanh – mở cửa là có khách
- Tuyến đường 24m – trục chính thương mại của Văn Phú
- Phù hợp làm showroom, spa, studio, văn phòng…
- Lưu lượng dân cư và xe cộ lớn, tăng doanh thu ổn định
3. Mua để đầu tư – tích sản lâu dài
- Khu đô thị hoàn thiện, ít rủi ro
- Thanh khoản tốt hơn các khu đô thị xa trung tâm
- Giá trị gia tăng hưởng lợi từ tuyến metro + trục Tố Hữu
- Sản phẩm hữu hạn, vị trí khó thay thế → giữ tiền bền vững
Liên hệ chuyên viên BĐS: Tú Lưu – 0914 886 882
Nếu bạn đang tìm một căn liền kề đẹp – kinh doanh được – ở sướng – pháp lý chuẩn, thì TT2 KĐT Văn Phú là lựa chọn đáng sở hữu ngay trong năm nay.
Liên hệ chuyên viên BĐS: Tú Lưu – 0914 886 882
Website: tuluu.com.vn
YouTube: @tuluu_vn
Hashtag: #tuluu #túhàđông
