Trong giai đoạn 2019 – 2025, bất động sản Vinhomes Green Bay Mễ Trì ghi nhận mức tăng giá mạnh nhờ vị trí trung tâm phía Tây, quỹ đất thấp tầng khan hiếm và nhu cầu ở thực cao. Tùy từng loại hình, giá đã tăng trung bình 40 – 80%, nhiều căn vị trí đẹp tăng gấp đôi.
Bảng so sánh giá Vinhomes Green Bay 5 năm
Căn hộ
- Giá giai đoạn 2019: khoảng 55 – 70 triệu/m²
- Giá 2025: khoảng 90 – 125 triệu/m²
- Mức tăng: 40 – 70%
Liền kề – shophouse
- Giá giai đoạn 2019: khoảng 180 – 280 triệu/m²
- Giá 2025: khoảng 350 – 550 triệu/m²
- Mức tăng: 60 – 90%
Biệt thự
- Giá giai đoạn 2019: khoảng 30 – 50 tỷ/căn
- Giá 2025: khoảng 55 – 90+ tỷ/căn
- Mức tăng: 50 – 80%
Vì sao giá Vinhomes Green Bay tăng mạnh?
1. Vị trí trung tâm phía Tây
Dự án nằm tại Mễ Trì – khu vực tập trung trung tâm hội nghị quốc gia, Mỹ Đình, Keangnam và cộng đồng chuyên gia nước ngoài, giúp nhu cầu ở thực và thuê luôn cao.
2. Quỹ đất thấp tầng ngày càng hiếm
Khu vực trung tâm Hà Nội gần như không còn nguồn cung biệt thự mới, khiến giá các khu đô thị đã hoàn thiện như Vinhomes Green Bay tăng ổn định theo thời gian.
3. Hạ tầng khu Tây hoàn thiện
Các tuyến Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3, Lê Quang Đạo kéo dài giúp kết nối thuận lợi và nâng giá trị khu vực.
Dự báo giá Vinhomes Green Bay giai đoạn 2026–2030
Trong bối cảnh quỹ đất nội đô khan hiếm và khu Tây tiếp tục phát triển, giá Vinhomes Green Bay được đánh giá vẫn còn dư địa tăng trưởng, đặc biệt với:
- Biệt thự vị trí hồ và góc
- Shophouse trục kinh doanh
- Sản phẩm diện tích lớn, khan hiếm
Tốc độ tăng dự kiến ổn định 5 – 8%/năm trong trung hạn.
Kết luận: Có nên đầu tư Vinhomes Green Bay?
Với mức tăng 50 – 70% trong 5 năm, thanh khoản tốt và cộng đồng cư dân cao cấp đã hình thành, Vinhomes Green Bay vẫn là dòng tài sản phù hợp cho mục tiêu:
- Giữ tài sản dài hạn
- Mua ở khu trung tâm phía Tây
- Cho thuê chuyên gia nước ngoài
LIÊN HỆ QUỸ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG
